Dochodowy Apartament | Białka Tatrzańska Sun&Snow

Opis

Jeśli szukasz apartamentu inwestycyjnego w jednej z najmocniejszych lokalizacji turystycznych na Podhalu, który od pierwszego dnia może generować przychody, a jednocześnie daje pełną elastyczność użytkowania – ta oferta w Białce Tatrzańskiej zdecydowanie zasługuje na uwagę.

Apartament znajduje się w nowoczesnym kompleksie Sun & Snow przy ul. Grapa 29P w Białce Tatrzańskiej, w budynku oddanym do użytkowania w 2024 roku. Lokal został wykończony w wysokim standardzie i sprzedawany jest z pełnym wyposażeniem, dzięki czemu nowy właściciel nie musi ponosić żadnych dodatkowych nakładów finansowych. To gotowa inwestycja, przygotowana zarówno pod wynajem krótkoterminowy, jak i prywatne użytkowanie.

Wyniki najmu i potencjał inwestycyjny
Apartament już generuje przychody z wynajmu krótkoterminowego, a dane z obecnego roku pokazują wyraźną tendencję wzrostową.
Przychody z najmu:

• 25 000 zł przychodu już do 10 marca 2026!
  
• estymacja przychodów na 2026 rok: ok. 70 000 – 90 000 zł
  

Dla inwestorów to bardzo istotna informacja – już początek roku pokazuje potencjał nieruchomości oraz rosnące zainteresowanie wynajmem w tej lokalizacji.
Na ostateczny wynik wpływają m.in. sposób zarządzania najmem, polityka cenowa, sezonowość oraz decyzje właściciela dotyczące dostępności apartamentu.

Funkcjonalny układ idealny pod wynajem
Apartament przeznaczony jest dla 2 osób i wyposażony w komfortowe łóżko małżeńskie, co idealnie odpowiada profilowi gości odwiedzających Białkę Tatrzańską – parom, turystom weekendowym oraz osobom nastawionym na aktywny wypoczynek.

Dużym atutem jest położenie na parterze, bezpośrednie wejście z zewnątrz oraz możliwość korzystania z tarasu. Są to elementy, które znacząco podnoszą atrakcyjność apartamentu w ofertach najmu i realnie wpływają na komfort gości.

Elastyczny model wynajmu
Nowy właściciel ma pełną swobodę w wyborze sposobu zarządzania apartamentem. Lokal może być wynajmowany:

• samodzielnie przez właściciela,
  
• poprzez lokalnych operatorów najmu krótkoterminowego,
  
• poprzez sieci operatorskie, w tym Sun & Snow.
  

Dzięki temu można wybrać model całkowicie bezobsługowy lub samodzielnie prowadzić wynajem i maksymalizować przychody.

Udogodnienia w kompleksie
Na terenie inwestycji dostępne są liczne udogodnienia dla gości i właścicieli:

• przypisane miejsce parkingowe
  
• strefa SPA w głównym budynku
  
• basen
  
• gabinety masażu
  
• narciarnia
  
• ruska bania i balia z zimną wodą
  
• sala zabaw dla dzieci
  
• plac zabaw
  
• miejsce do grillowania
  

To elementy, które znacząco zwiększają atrakcyjność apartamentu na portalach rezerwacyjnych.

Lokalizacja, która pracuje na wynajem
Kompleks przy ul. Grapa to jedna z najlepiej funkcjonujących lokalizacji noclegowych w Białce Tatrzańskiej.
Bezpośrednio przy inwestycji kursują busy dowożące turystów pod stoki narciarskie, w tym na Kotelnicę Białczańską.

W pobliżu znajdują się:

• Termy Bania
  
• restauracje i karczmy regionalne
  
• atrakcje rodzinne
  
• liczne szlaki spacerowe i rowerowe

Białka Tatrzańska od lat utrzymuje bardzo wysokie obłożenie turystyczne – zimą dzięki narciarstwu, a latem dzięki termom, górom i atrakcjom dla rodzin. To jedna z niewielu miejscowości w regionie, gdzie sezon turystyczny trwa praktycznie przez cały rok.

Podsumowanie
To apartament, który:

• znajduje się w nowym budynku z 2024 roku
  
• jest w pełni urządzony i gotowy do użytkowania
  
• generuje przychody i wykazuje tendencję wzrostową
  
• daje pełną elastyczność w modelu wynajmu
  
• oferuje potencjał przychodów ok. 70–90 tys. zł rocznie
  
• położony jest w jednej z najlepszych lokalizacji inwestycyjnych na Podhalu
  

Sprzedaż od osoby prywatnej – VAT 0%.
Jeżeli szukasz nieruchomości, która łączy bezpieczeństwo inwestycyjne, komfort użytkowania oraz realny potencjał przychodów, zapraszam do kontaktu.